Vlhkost v bytě: kdy je to plíseň a kdy jen orosené okno

Orosené okno po ranní sprše je běžná věc, černý roh za skříní je už plíseň. Vliv na to má pár stupňů na povrchu zdi i to, jak dlouho se v místnosti drží vysoká vlhkost. Tu snadno zjistí vlhkoměr za pár stovek, a to dřív, než začnete utrácet za odvlhčovač.

Vyhláška povoluje 30 až 65 procent

Hygienický limit pro vnitřní prostředí určuje vyhláška č. 43/2025 Sb., která od 1. března 2025 nahradila starší vyhlášku 6/2003 Sb. V příloze 1, tabulce č. 2, uvádí pro pobytové místnosti relativní vlhkost vzduchu 30 až 65 %, bez dělení na léto a zimu. Tatáž vyhláška v § 9 odst. 1 zní doslova: „Nepřípustný je viditelný výskyt plísní na vnitřních površích a konstrukčních prvcích stavby.“

Jako měřítko pro byt poslouží vyhláška dobře: do 65 % jste v normě a viditelná plíseň do bytu nepatří. To dá rozum.:)

Okno se rosí dřív než zeď

Vlhkost ze vzduchu se sráží na každém povrchu, který je chladnější než takzvaný rosný bod. Při 21 °C v místnosti a 40 % vlhkosti je rosný bod 6,9 °C, při 50 % je to 10,2 °C, při 60 % už 12,9 °C a při 70 % celých 15,3 °C. Čím vlhčí vzduch, tím teplejší plocha stačí k orosení.

Nejchladněji je v bytě typicky na okenním skle. Zjednodušený výpočet s vnitřním přestupovým odporem 0,13 m²K/W dává při 21 stupních uvnitř a −5 °C venku uprostřed dvojskla s Ug 1,1 asi 17 °C, u trojskla s Ug 0,6 asi 19 °C. Když se vám tedy uprostřed moderního dvojskla srazí voda, máte v místnosti hodně přes 70 %. U spodní hrany je sklo chladnější, protože tam vede distanční rámeček mezi tabulemi, proto se okna rosí nejdřív dole v rozích. Krátké orosení ráno nebo po vaření a sprše, které do hodiny uschne, řešit nemusíte.

Plíseň roste bez jediné kapky

Plíseň kapky vody nepotřebuje. Článek na TZB-info (sponzorovaný firmou ALPHA CZECH, odkazuje na normu ČSN 73 0540-2) uvádí, že biologické bujení začíná už při dlouhodobé relativní vlhkosti na povrchu konstrukce nad 80 % a že pro rozvoj spor, třeba Aspergillus niger, kondenzace nutná není. V modelovém příkladu článku tomu odpovídá kritická povrchová teplota 12,6 °C.

Náš výpočet s tím souhlasí: při 20 °C a 50 % dosáhne povrch osmdesátiprocentní vlhkosti, když vychladne na 12,6 °C. Hranice pro 21 °C vychází na 13,6 °C u 50 %, 16,4 °C u 60 % a 17,7 °C u 65 %. Zeď tedy nemusí být mokrá ani orosená. Stačí, aby byl kout za skříní o pár stupňů chladnější než vzduch a hodnoty v místnosti zůstávaly vysoko. Poradna České stavby uvádí, že v rohu místnosti je teplota výrazně nižší, a to až o několik stupňů.

Kde se plíseň usadí nejdřív? V rozích, kolem oken, u stropu, za nábytkem, za kuchyňskou linkou, za sedačkou nebo za obrazem.

Praktické rozlišení pro doma: orosení je čirá voda, která po vyvětrání nebo do hodiny zmizí. Plíseň jsou černé, šedé či zelenavé skvrny na zdi, ostění, silikonu či těsnění, vyvětráním nezmizí a po umytí se vrací. Varovný signál je voda, která stojí na parapetu celé dopoledne, okno orosené i přes den a stěna na dotek studená a vlhká.

Kam vlhkoměr dát a jak dlouho měřit

Vlhkoměr patří doprostřed místnosti nebo na vnitřní zeď ve výšce stolu. Na okně, u radiátoru, u sporáku či na přímém slunci změří jen svoje nejbližší okolí a o vzduchu v pokoji se nic nedozvíte.

Měřte aspoň týden a sledujte průběh místo jednoho čísla. Hodinu po sprše je 70 % v pořádku, trvalých 65 % a víc je problém. Stejnou radu jsem dával už v článku o tom, jak vybrat odvlhčovač, kde najdete i výpočet, kolik vody domácnost denně vyrobí.

S přesností počítejte střízlivě. TP-Link udává u čidel Tapo T310 i T315 odchylku ±3 % relativní vlhkosti a ±0,3 °C. Dva vlhkoměry vedle sebe se tak klidně liší o pět procentních bodů a oba jsou v toleranci. Když si chcete ten svůj ověřit, pomůže kuchyňská sůl: kašička ze soli a trochy vody, aby se všechna nerozpustila, udrží v uzavřené nádobě vlhkost kolem 75 %. Vlhkoměr postavte dovnitř vedle misky se solí, zavřete, nechte přes noc a ráno odečtěte odchylku.

Tři vlhkoměry od 225 Kč

Na zjištění, jestli máte problém, stačí obyčejný vlhkoměr, který si pamatuje minimum a maximum. Takovou paměť má ThermoPro TP50, digitální teploměr s vlhkoměrem bez aplikace. Stojí na stojánku nebo drží někde magnetem a napájí ho jedna baterie AAA. Výrobce na obrázku v galerii Alzy uvádí odchylku ±2 % vlhkosti. Alza ho v akci Black Friday prodává za 225 Kč místo 409 Kč a eviduje přes 5 000 prodaných kusů; Smarty ho v nabídce nemá.

Chytré čidlo se vyplatí, když chcete graf za celý týden a upozornění na mobil, třeba z bytu, kam nechodíte denně, nebo z ložnice, kde se ráno rosí okna. TP-Link Tapo T315 má e-inkový displej s úhlopříčkou 7 cm a aktuální hodnoty ukáže sám, bez hubu. Historii v aplikaci, upozornění a automatizace dostanete až s hubem Tapo H100, který na Alze pořídíte za 599 Kč. Čidlo napájí dvě baterie AAA a spolupracuje s chytrou domácností od Apple, Googlu, Amazonu (Alexa) i Samsungu (SmartThings). Během Black Friday stojí na Alze 579 Kč místo 779 Kč, na Smarty 779 Kč.

Třetí vlhkoměr v přehledu displej nemá vůbec. Čidlo Tapo T310 má rozměry 46 × 46 × 12,3 mm. Napájí ho mincová baterie CR2450, která podle TP-Linku vydrží až dva roky, hodnoty obnovuje každé dvě sekundy a při překročení nastaveného limitu pošle upozornění do aplikace. Bez hubu H100 vám ale neukáže vůbec nic. Podrobně jsme ho popsali v představení čidla Tapo T310 v roce 2024. Na Alze teď vyjde na 379 Kč místo 469 Kč; Smarty ho nabízí za 469 Kč.

Co udělat dřív, než koupíte odvlhčovač

Začněte větráním. České stavby citují odborníka Pyšného, podle kterého okno otevřené třikrát čtyřikrát denně na pět minut tolik vlhkosti neodvede. Účinnější je krátké intenzivní větrání s průvanem: otevřít dokořán balkonové dveře a naproti nim okno, a to hned ráno. Nejhorší je spoléhat na mikroventilaci, protože úzká štěrbina v rámu neodvede třeba čtyři litry vody z prádla, které sušíte doma. V jiném článku k tomu České stavby dodávají, že při mikroventilaci trvá obměna vzduchu mnohem déle a stěny mezitím vychladnou. Přesný počet minut žádný ze zdrojů neuvádí.

Vlhkosti vyrobí domácnost hodně. Podle údajů Gertise a Erhorna, které u nás zmiňuje TZB-info, vydá člověk 30 až 60 gramů vody za hodinu, při vaření jich uniká 600 až 1 500 a při sprše kolem 2 600; čtyřčlenná rodina tak za den vyprodukuje kolem 8,6 litru. Jedna dávka prádla uvolní podle Českých staveb kolem dvou litrů, takže sušák postavte doprostřed místnosti a na radiátor prádlo nevěšte. Nábytek od studené vnější zdi odsuňte, aby za ním proudil vzduch.

Když po týdnu měření a poctivém větrání vlhkost pořád drží nad 65 %, pak teprve kupujte odvlhčovač. Když ale plíseň roste dál na jednom místě, v rohu nebo na ostění, i ve vyvětraném bytě s vlhkostí v normě, je příčina v konstrukci domu: tepelný most nebo zatékání. Titulkem to shrnuly České stavby: „Savo není spása, na vině bývá studená stěna“. Tam žádný vlhkoměr nepomůže, měří totiž vzduch, a problém je ve zdi.